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厂房买了13年,土地证没办下来咋办?

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▲没有办下土地证的厂房位于天台金谷。 记者/王晖 摄

“我的厂房买了十三年了,因为开发商高科集团在建筑物的‘红线问题’上有问题,所以一直没法办理土地证。”日前,市民李先生在备受困扰之下,拨打了株洲晚报新闻热线28829110求助。

李先生的厂房和配套的六套公寓楼,位于天元区黄河南路天台金谷。他说,厂房和配套的公寓楼购买于2007年,当时花费了670多万元。但后来,开发商株洲高科集团有限公司(以下简称高科集团)建园区时为了配合园区企业的需要,增加了一条消防通道,超出了红线用地两亩多。

据了解,就是这个违规操作,致使李先生的厂房和公寓楼,土地证一直办理不下来。

“我们的购买合同没有任何问题。当初670多万元可不是一笔小数目,到今天这些房产也应该有不少升值了。但现在我拿不到土地证,只有房屋产权证,这影响到企业融资,严重影响了企业的发展。”李先生说,2013年拿到房产的房产证后,一直为土地证奔波。时间过去了8年,高科集团的领导都换了好几拨了,他也多次找相关部门反映,但办理土地证的事仍然没有动静。

记者辗转多方,找到了高科集团下属湖南高科园创园区管理服务公司的杨小姐。杨小姐称,去年,高科集团按照有关部门的布置,已经将相关的资产转移给湖南天易集团有限公司(以下简称天易集团),相关证件的办理现在由他们负责。

记者又联系上天易集团资产管理部的一位朱姓负责人。他称,需要之前的高科集团把“红线问题”处理好,他们才能把天台金谷的土地总证办下来,然后替李先生去办分证。这个历史遗留问题原则上是高科集团的问题,不该由天易集团来处理。

记者只好再次联系杨小姐,杨小姐说,办理土地证的事情就卡在超红线的处罚上。他们会配合天易集团处理好之前超红线的处罚问题,争取9月底之前有进展。“红线”处罚的事情办理好了,其他的问题办理起来就比较顺利了。

关于此事的进展,本报将继续关注。

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责任编辑:周雪
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